CANCÚN, MX.- Administraciones Bay View Grand ya no construirá torres de hasta 20 pisos en el lote 56 de la Zona Hotelera sino 238 “unidades privativas” de bajo impacto ambiental de un máximo de tres niveles y de entre 714 y mil 190 recámaras, según la nueva Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) del proyecto Grand Island.
La empresa Administraciones Bay View Grand informó ayer que se propone construir el Desarrollo Condominal Gran Island conformado por un conjunto condominal con un total de 238 unidades privativas destinadas para vivienda unifamiliar, con áreas comunes y privadas.
Como se recordará, este proyecto ocasionó un gran escándalo local y nacional por numerosas violaciones al medio ambiente, mismo que fue avalado por algunas autoridades, lo que generó clausuras del gobierno municipal, federal y hasta un punto de acuerdo del Senado para que no se desarrolle.
Planteaba la edificación de varias torres de hasta 20 pisos con más de mil departamentos turísticos en condominio, para lo cual rellenó parcialmente un cuerpo de agua interior.
Ahora las modificaciones contemplan un solo tipo de edificación residencial para las “unidades privativas” para vivienda unifamiliar de entre dos y tres pisos; y de entre tres y cuatro recámaras cada una.
Se calcula que podrían ser entre 714 y mil 190 cuartos distribuidos en los conjuntos de 238 viviendas unifamiliares.
Cada unidad contiene una cocina, comedor, estancias, asoleaderos, áreas jardinadas, albercas, terrazas, baños, áreas de servicio y garaje, todo en una superficie de 500 metros cuadrados en promedio.
Además tendrá caseta de acceso vehicular y peatonal con vigilancia, salón de usos múltiples, cajones de estacionamiento, canchas de tenis, gimnasio y spa, snack bar, arenero, kids club, albercas, vialidades, áreas verdes, fuentes y andadores.
El proyecto se desarrollará en los lotes 56-A-1 y 56-A-2 de la Supermanzana A-2 “A” de la segunda etapa de la Zona Hotelera, a la altura del kilómetro 16.5 del bulevar Kukulcán, con una superficie de 223 mil 558 metros cuadrados.
El predio fue sujeto a un cambio de uso de suelo en terrenos forestales sobre 92,216.59 metros cuadrados, autorizado por la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) el 18 de octubre de 2006 según oficio número 03/ARRN/0999/06.
El estudio señala que tiene un área libre de vegetación 124.584.53 metros cuadrados (55.62%); zona con vegetación secundaria 15,277.10 metros cuadrados (6.83%), pastos y vegetación de ornato 4,296 .69 metros cuadrados (1.92%); espejo de agua interior 69,188 metros cuadrados (30.95%), mangle mixto (rojo, blanco y negro) franja que se interna en el predio en siete manchones 4,179.60 metros cuadrados (1.91%) relictos de mangle rojo, blanco, negro y botoncillo sujeto a protección 6,032.64 metros cuadrados (2.77%), sumando un total de total 223,558.56 metros cuadrados. (Fuente: Por Esto! de Quintana Roo)
