Por Leslie Gordillo
CANCÚN, MX.- El uso de suelo que ha entrado a discusión por ser presuntamente área verde, siempre ha sido comercial de un lote privado, que no ha estado en uso, pero que tendría que expropiarse y pagarse para que fuera realmente zona verde, por lo que el único cambio que se hizo fue a uso mixto para que también pueda tener vivienda, declaró Carlos Díaz Carvajal, titular del Instituto Municipal de Planeación.
“Hoy si la demanda ciudadana es que quieren área verde, habría que expropiar, habría que pagar para que se convierta en parque, porque no es que nosotros en el PDU estemos a un área verde poniéndole edificaciones, tiene varios propietarios y estamos respetando cerca las áreas de equipamiento”, afirmó previo a su presentación en la Universidad Anáhuac, en evento organizado por la carrera de Arquitectura.
Recordó que en el PDU siempre se revisa la cartografía catastral, distinguiendo la tenencia de la tierra y ese espacio verde, entre Chichén Itzá y Kabah, son lotes que no han sido desarrollados, pues hace muchos años se quiso reubicar la terminal del ADO, pues un predio pertenece a dicha empresa, pero no se ha limpiado y por costumbre se creyó que era área verde y la única falta sería que no se limpió y se dejó la vegetación.
Insistió en que ya está fraccionado, vendido y no es de ahora, sino de hace varios años, por lo que el uso de suelo actual es comercial y en este momento la propuesta es que sea uso mixto de corredor primaria, es decir, que tendría vivienda y comercio.
“El concepto de la ciudad que se está planteando en el PDU es que sea una ciudad con usos mixtos, densa, no estamos tocando la superficie en cuanto a reservas territoriales, porque no es lo ideal seguir devastando la selva horizontalmente (…) aprovechar los vacíos urbanos para que se de vivienda donde ya hay agua, drenaje, asfalto”, externó.
Respecto al proceso para concretar o no los cambios en el PDU, dio a conocer que el proceso continúa y si todo se va aprobando positivamente, los primeros 10 días de septiembre se tendría ya un nuevo PDU.
Conforme marca la ley se sigue en los días hábiles para responder a los planteamientos ciudadanos durante la consulta pública, el martes se tendría que dar ya respuesta, para después con dichas observaciones retomarlas en el documento y pasarlas a un consejo de desarrollo urbano y vivienda, si se aprueba se manda entonces a solicitar la carta de Sedetus para que se otorgue la congruencia y ya pasarlo a Cabildo. (Noticaribe)
