CANCÚN, MX.- Contra todas las condicionantes ambientales y una supuesta inversión de 420 millones de dólares, la firma Desarrollos Turísticos Paso Victoria obtuvo “luz verde” por parte de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales para llevar a cabo el polémico proyecto denominado Plan Maestro Las Américas, que consiste en urbanizar un área de 420 hectáreas en la Milla de Oro para la posterior construcción de ocho hoteles que sumarán en su conjunto 2,104 habitaciones.
El predio en cuestión se ubica al Norte del centro de población de Puerto Morelos y al Sur de la ciudad de Cancún, colinda al Oeste con la carretera Federal 307 Reforma Agraria-Puerto Juárez Km 333 + 850 y al Este con la costa del Mar Caribe.
La empresa Desarrollos Turísticos Paso Victoria inició trámites desde 2015, pero se desistió de continuar con la evaluación ambiental ante la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) luego del caso Malecón Tajamar.
El proyecto reanudó los trámites de autorización ambiental a principios de octubre de 2016, apenas unos días después del cambio de gobierno tanto a nivel estatal como a nivel municipal en Quintana Roo, donde el municipio Benito Juárez (Cancún) es gobernado por el verde-ecologista Remberto Estrada Barba.
La empresa ingresó de nueva cuenta la misma Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) que había retirado apenas en mayo del año pasado, en la cual propone “construir un pórtico de acceso, un camino y la lotificación (ocho lotes hoteleros), para la venta y construcción de complejos turísticos de tipo convencional (un complejo turístico en cada lote)”.
Es decir, se prevé la construcción de ocho centros de hospedaje sobre una zona en la que la propia firma promovente reconoce que existen especies vegetales protegidas por ley, como mangle rojo, mangle botoncillo y palma chit.
El proyecto Plan Maestro Las Américas contempla tres etapas de desarrollo: preparación, construcción y operación.
“El tiempo estimado requerido para las etapas de preparación y construcción es de 25 años, ya que dependerá de la venta de los lotes, situación que en cierta medida depende de las condiciones económicas del país.
La etapa de operación será de 74 años. Por lo que el tiempo total requerido para el proyecto es de 99 años”, según se lee en la MIA.
La mayor parte del predio se encuentra cubierto por vegetación forestal de diferentes tipos, por lo que la empresa propone la creación de un nuevo camino de acceso, introducción de la red de suministro eléctrico, red hidrosanitaria, drenaje pluvial, construcción de vialidades internas, alumbrado y un sitio para el almacenamiento temporal de residuos, entre otros.
Se especifica en el documento que debido a que la construcción en los lotes hoteleros estará a cargo de terceros, es decir, de los futuros adquirentes: “el Plan Maestro Las Américas ha establecido las características constructivas y operativas que deberá cumplir cada desarrollador en cada lote, las cuales han sido diseñadas acorde con la normatividad ambiental vigente y con fundamento en los estudios de caracterización del predio”, es decir, que aunque cada lote tiene asignado un número de cuartos, esto podrá variar de acuerdo con las necesidades de cada desarrollador, “siempre y cuando no se exceda la cantidad total de cuartos, que para el proyecto es de 2,014, y tampoco se sobrepasen los límites del área destinada para uso hotelero”. (Fuente: Quintana Roo Hoy)
