Por Julio César Solís
CANCÚN, MX.- El megaproyecto Gran Island Cancún (GIC), de 3 mil habitaciones y mil millones de dólares de inversión, abarcará casi una tercera parte de la vida útil que resta a la zona hotelera, esto, cuando concluya en su totalidad en 2024.
Hoy, a casi 50 años de existencia, la ‘zona de playas’ ya usó el 75 por ciento de la superficie utilizable.
El bulevar Kukulcán aún tiene capacidad para 10 mil 556 cuartos de hotel sobre su superficie, lo anterior con base en la proyección del Programa Municipal de Desarrollo Urbano (PMDUBJ) de Benito Juárez 2018-2030.
Actualmente y de acuerdo con el Anuario Estadístico y Geográfico de Quintana Roo, del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), la superficie destinada a la actividad turística es de 1 mil 360 hectáreas, lo que representa 8.7 por ciento de la superficie urbana total.
El uso con mayor proporción es el Turístico Residencial, con una superficie de 555 hectáreas que representa 41 por ciento del total suelo turístico.
Por su parte, el suelo destinado a los centros de hospedaje es de 408 hectáreas, ahí, la infraestructura es de 187 hoteles que cuentan en total con 35 mil 549 habitaciones.
Es decir, con el planteamiento del PMDUBJ la zona hotelera soportará hasta el final 46 mil 105 habitaciones, por lo que al día de hoy ya ocupó poco más del 75 por ciento de su vida útil.
El municipio cuenta con mil 809 establecimientos directamente relacionados con la actividad turística con 510 restaurantes y módulos de auxilio; 145 cafeterías y transporte turístico; 23 centros nocturnos y campos de golf; 131 arrendadoras y marinas; 12 parques acuáticos y centros de enseñanza turística; 223 guías turísticos y administración de puertos y muelles; 367 tiendas de artesanías y otros servicios, y 244 agencias de viajes.
La superficie del bulevar Kukulcán está distribuida en 554.75 hectáreas (41 por ciento) para uso turístico residencial; 408.06 (30 por ciento) para turístico hotelero; 355.92 hectáreas (26 por ciento) para servicios turísticos recreativos, y 40.95 (3 por ciento) para comercial turístico.
GIC está a la espera de contar con la licencia de construcción para edificar un complejo de 3 mil cuartos y un centro de convenciones, en el kilómetro 16.5 de la zona hotelera.
Será en dos fases, la primera concluirá en 2022 y la segunda en 2024. (Noticaribe)
