Por Itzel Chan
MÉRIDA, MX.- Se estima que en Yucatán, desde 2021 se desarrollan 250 proyectos inmobiliarios, de los cuales, al menos 119 son de tipo residencial y 34 de tipo residencial plus.
De acuerdo con el informe Dinámica del Mercado Inmobiliario (DIME), realizado por la consultora Softec, los precios en metro cuadrado, dependiendo el tipo de desarrollo varía y en el caso de los residenciales y plus, las cifras alcanzan hasta 22 mil 400 y 37 mil 353 pesos.
Dicho informe también da a conocer que el producto con mayor participación son los departamentos que corresponden al 46% del total de proyectos.
Además, 52 proyectos a desarrollar son casas de tipo horizontal; 82, casas solas; 115 departamentos y uno de tipo casas dúplex.
El informe también expone que aunque no son de tipo residencial ni plus, los proyectos con el mejor desempeño en ventas dentro de Mérida son: Las Américas VI con 19.8 unidades vendidas en promedio al mes, Sian Ka´an III con 19.6 ventas y Los Héroes Etapa X con 16.8 unidades.
En estos sitios, los precios por metro cuadrado oscilan entre los 7 mil 647 pesos y los 68 mil 366 pesos, situando a la media en 23 mil 53 pesos.
Además de Mérida, otros municipios en los que se ha notado el crecimiento de construcción de desarrollos inmobiliarios son Chicxulub Pueblo, Conkal, Dzemul, Kanasín, Progreso, Telchac Puerto y Umán.
De acuerdo con la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), a pesar de la pandemia por coronavirus (COVID-19), la construcción de casas semi residenciales creció en el estado, ya que en 2020 fueron construidas y vendidas cinco mil viviendas y un año anterior fueron menos de cuatro mil.
Las personas que buscan este tipo de viviendas en Yucatán, son principalmente provenientes de Ciudad de México, Puebla y Veracruz.
La Canadevi también ha registrado que las personas de tales estados llegan a Yucatán porque buscan buena calidad de vida, seguridad, diversas opciones universitarias, bellezas naturales y también seguridad jurídica al momento de comprar. (Noticaribe)
