Por Saraí Reyes

CANCÚN, MX.- Con el voto en contra solo del regidor Jesús Pool Moo, el cabildo de Benito Juárez aprobó la actualización de las tablas catastrales sobre el valor de la tierra y que van desde un 10 hasta el 20%, con lo cual el ayuntamiento de Benito Juárez prevé tener un incremento de 150 millones de pesos en la recaudación del 2023.

La medida aplica en 73 mil 400 predios de un total de 380 mil que tiene como base del municipio.

Al respecto, la presidenta municipal, Ana Patricia Peralta de la Peña, explicó que con esta actualización se hace justicia social, dado a que la dirección de catastro determinó que la población donde habitan los ciudadanos con menores ingresos paga en proporción un mayor impuesto en comparación con los que habitan en zonas residenciales, donde el precio por metro cuadrado se encuentran muy por debajo de su valor comercial violando a todas luces el principio de proporcionalidad que deben observar las contribuciones.

“Nos dimos a la tarea en conjunto con el Consejo catastral, la dirección de catastro y catastro del estado en un modelo que se hiciera justicia social, en el que pudiéramos actualizar el valor de la tierra en las zona de Cancún donde hay mayor plusvalía y donde no se había actualizado desde hace mucho tiempo”, indicó la edil Benitojuarense.

Por su parte, el secretario del ayuntamiento de Benito Juárez, Jorge Aguilar Osorio, expuso que desde hace más de 10 años no se hacia esta actualización en el municipio, y que si bien habrá un incremento en el pago del impuesto predial a partir del 2023, expuso que la actualización es constitucional y se busca evitar que paguen más los que menos tienen.

Aguilar Osorio, abundó que las administraciones anteriores habían omitido hacer esta actualización por la polémica que pudiera generar el tema.

‘DISPARARON’ EL COBRO DEL PREDIAL

Jesús Pool Moo, regidor de Movimiento Ciudadano que votó en contra de esta medida, alegó que esta actualización “disparará” el valor del impuesto predial y no solo en el centro y zona hotelera, como alega el Ayuntamiento.

“Al subir el costo del terreno, es obvio que esto impactará al impuesto predial, ya que cuando venga la actualización del impuesto, se va a disparar el valor de su pago”, dijo y citó como ejemplo la SM 22 que actualmente el valor catastral por metro cuadrado es de mil 608 y le van a subir a 4 mil el m2; SM 23 de mil 297 a 2, 039; SM 24 de 1, 297 a 1,365; la SM 25 de 1, 297 a 1, 365 y así.

En otros ejemplos, mencionó a las supermanzanas 300’s, como son Jardines del Sur, donde mencionó que en la SM 326, de 208 sube a 477; en la SM 327 se eleva de 208 a 477; en la SM 325 de 571 sube a 955 el costo del terreno y así continúa en diversas partes de la ciudad, dijo.

“Cuando venga la actualización del predial se va a disparar el impuesto predial y por eso yo voté en contra, porque hay terrenos que se dispararon en un 200 y un 300% y eso sí afecta al bolsillo de los ciudadanos; se hubieran esperado un año más que se estabilice la situación económica”, sentenció el regidor. (Noticaribe)