Por Rafael Briceño
CHETUMAL, MX.- Ante el crecimiento urbano dinámico que presentan los Estados de Yucatán y Quintana Roo por la llegada de grandes inversiones y el proyecto presidencial del Tren Maya, el coordinador en la región sureste de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Enrique Trava Griffin, consideró necesario agilizar los procesos de mejora regulatoria que permitan atender las necesidades que presenta el sector “porque en muchas ocasiones primero se realizan las inversiones y después se batalla para que la regulación alcance esa realidad urbanística”.
Al asistir a la toma de protesta de Eduardo Marzuca como presidente de la AMPI Zona sur, en sustitución de Jaime Aguilar Cheluja, consideró que hay avances en materia regulatoria “pero el sector inmobiliario es dinámico y cambia todos los días y en Yucatán y Quintana Roo se requiere que esa regulación avance a la par”.
Reconoció que la construcción del Tren Maya es una obra que permitirá el desarrollo económico de la región sur sureste “aunque pasó por alto muchos temas ambientales” así como problemas por la especulación de tierras y la fragmentación del suelo.
La problemática es compleja, pero en el caso de Quintana Roo, la Secretaría de Desarrollo Territorial y Urbano (Sedetus) ha puesto particular énfasis en regular los problemas de invasión y especulación de tierras por la fragmentación de los predios y un aumento en el costo de estas, señaló.
VIDEO | Necesario que procesos de mejora regulatoria vayan a la par del desarrollo urbanístico para lograr un crecimiento ordenado en la región, afirma Enrique Trava, coordinador regional de la AMPI https://t.co/hJpIeTlCMs pic.twitter.com/8v7bUn4kPD
— Noticaribe (@Noticaribe) May 9, 2025
Manifestó que los productos inmobiliarios tienden a desplazar este efecto de lotificación que es nocivo y de ahí la importancia de los trabajos que realiza la AMPI de profesionalización de sus miembros “y la apuesta a la responsabilidad de todos los desarrolladores inmobiliarios que, si no se trabaja de la mano, la problemática se puede desbordar. La visión es a largo plazo”.
Trava Griffin insistió en que Quintana Roo es uno de los estados de mayor avance en el proceso regulatorio con la Ley Inmobiliaria y de Prestación de Servicios que fue aprobada después de un proceso de cabildeo.
Dijo que a través de la Sedetus se ha profesionalizado al sector inmobiliario y que hasta el momento se han entregado mil 600 matrículas de certificación inmobiliaria y que el próximo 14 de mayo la gobernadora, Mara Lezama, entregará en la ciudad de Cancún otras 230 matrículas inmobiliarias.
Estos números colocan a Quintana Roo como el Estado más activo en el cumplimiento de su ley inmobiliaria a través del otorgamiento de licencias otorgadas a profesionales inmobiliarios. (Noticaribe)
