Por Itzel Chan
MÉRIDA, MX.- Después de un ciclo prolongado de crecimiento, el mercado inmobiliario en Yucatán se encuentra actualmente en una etapa de estabilización, influida por factores económicos y políticos tanto a nivel nacional como internacional. Esta nueva fase no representa una crisis, sino un proceso natural dentro del ciclo económico que sigue
al auge vivido durante los últimos años. Aunque para 2024 este sector
tuvo desaceleración.
Iván Cervera López, presidente de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Yucatán (AMPI), explicó que entre 2021 y 2023 el sector experimentó una notable bonanza, con un ritmo de ventas excepcionalmente alto. No obstante, a partir de 2024 comenzó a
observarse una ligera desaceleración en la velocidad de las transacciones, aunque sin afectar la salud general del sector. El primer trimestre de 2025, puntualizó, cerró con resultados positivos.
Según el líder inmobiliario, esta etapa de calma debe entenderse como parte del proceso de madurez que ha alcanzado el mercado yucateco, tras casi siete años de expansión constante. A pesar de que el volumen de ventas ya no es tan alto como en los años previos, continúa habiendo un flujo constante de operaciones, lo que indica estabilidad
y confianza en el sector.
Cervera López recalcó que, aunque hay una actitud de cautela entre los inversionistas y compradores, también hay señales alentadoras: el mercado no se ha detenido y mantiene una base sólida. Las inversiones, aunque más cuidadosas, continúan llegando, sobre todo en zonas urbanas y en proyectos de uso mixto, lo que augura una recuperación progresiva
en el segundo semestre del año.
De cara al cierre de 2025, se espera que el entorno económico se siga relajando, permitiendo que el mercado retome un ritmo más constante. Con una demanda aún latente y una oferta cada vez más especializada, el sector inmobiliario en Yucatán se mantiene como uno de los pilares del desarrollo económico estatal, aun en tiempos de ajuste.
(Noticaribe)
