CANCÚN, MX.- El nuevo Programa de Desarrollo Urbano (PDU) de Cancún lleva un 20% de avance y actualmente se encuentra en fase diagnóstica, confirmó Héctor Sánchez Tirado, director del Instituto Municipal de Planeación (IMPLAN) de Cancún.
El funcionario explicó que el documento aún está en etapa inicial y que será hasta después del diagnóstico cuando se puedan discutir cambios específicos como modificaciones de uso de suelo o lineamientos de crecimiento urbano.
“Estamos en diagnóstico, es una fase inicial. Yo creo que estamos hablando de un 20% del documento. Tenemos todo el año para trabajar. La meta es tenerlo en diciembre”, señaló.
Sánchez Tirado aseguró que la instrucción de la presidenta municipal es cuidar el proceso con apego estricto a la ley y garantizar transparencia.
“Vamos a ser muy cuidadosos en nuestro trabajo. Vamos a seguir todos los mecanismos de la ley y los reglamentos al pie de la letra. Vamos a tener uno de los instrumentos de planeación más sofisticados y democráticos en la historia de Benito Juárez”, afirmó.
El PDU cuenta con acompañamiento técnico de ONU-Hábitat, organismo con reconocimiento internacional en materia de planeación urbana. La intención, explicó, es que el documento sea imparcial y responda al bienestar de la mayoría de la población.
Ante cuestionamientos sobre posibles modificaciones en zonas específicas de la ciudad o cambios de uso de suelo, el titular del IMPLAN fue claro y aseguró aún se encuentran en etapa diagnóstica.
Actualmente se realizan consultas públicas cada 15 días en el Palacio Municipal, además de mantener abiertas las puertas de la Secretaría de Ecología y Desarrollo Urbano y del IMPLAN para recibir propuestas del sector inmobiliario y ciudadanía.
Cancún enfrenta retos importantes en materia de crecimiento urbano. Según datos del INEGI, el municipio de Benito Juárez supera los 900 mil habitantes y mantiene uno de los crecimientos demográficos más acelerados del país.
En la última década, la expansión hacia la periferia, la presión inmobiliaria y la necesidad de infraestructura han generado debates sobre movilidad, vivienda vertical, densificación y protección ambiental.
El nuevo PDU será clave para definir las zonas de crecimiento, densidades habitacionales, áreas de conservación, infraestructura estratégica, movilidad y transporte.
Expertos han señalado que el ordenamiento territorial será determinante para evitar mayor desigualdad urbana y asentamientos irregulares.
El IMPLAN tiene como objetivo concluir el documento en diciembre de este año. El proceso incluye diagnóstico, diseño programático, consulta pública y validación institucional.
Sánchez Tirado subrayó que la visión incluye una agenda urbana innovadora con enfoque de nuevo hábitat, buscando un equilibrio entre desarrollo económico, sostenibilidad y bienestar social. (Agencia SIM)
