PLAYA DEL CARMEN, MX.- 64 cuartos de hotel y 187 departamentos distribuidos en siete torres de siete niveles, es lo que se pretende desarrollar en el área de Playa Mamitas, a través del proyecto turístico residencial ZONNA.
Como se recordará, las autoridades municipales habían informado que no se había ingresado ninguna solicitud para desarrollar un proyecto en este punto que se localiza en la Zona Federal Marítimo Terrestre con calle 28 Norte. Sin embargo, este fin de semana, 28MAS SAPI SA DE CV, presentó en la ventanilla de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat), la Manifestación de Impacto Ambiental, para ejecutar la obra en un plazo de 5 años y 99 años para su operación.
De acuerdo a este documento, el promovente destaca que el pasado 31 de marzo del 2025 el Ayuntamiento de Playa del Carmen autorizó el cambio de aprovechamiento de uso de suelo, donde se estableció el máximo de altura a siete niveles y un porcentaje máximo de ocupación de 0.65% para una densidad neta de 127.58 viviendas por hectárea.
De acuerdo a la información presentada por el promovente, se requiere una superficie de aprovechamiento de 15 mil 861 metros cuadrados, lo que representa el 72.74% de la superficie total del predio para la construcción de este hotel y los siete edificios condominales.
Aseguran que el desarrollo del proyecto no se pretende realizar sobre ningún tipo de vegetación ya que las obras del proyecto serán proyectadas sobre obras existentes y sobre áreas carentes de vegetación natural que cuentan con elementos dispersos de Palmas de coco, arbusto de playa y zacate. Sobre la inversión requerida, de conformidad a los artículos 23 y 116 de la Ley General de transparencia y acceso a la información pública.
Actualmente, continúa operando el club de playa mamitas el cual, como se recordará, fue sede durante años del Festival Internacional de Jazz de la Riviera Maya, y que ha estado envuelto en la polémica en diversas ocasiones. (Noticaribe)
