PLAYA DEL CARMEN, MX.- Aunque el proyecto inmobiliario ZONNA, previsto para desarrollarse en Playa Mamitas, aún no cuenta con la autorización de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat), especialistas advirtieron sobre la necesidad de evaluar cuidadosamente las medidas de mitigación ambiental y de seguridad debido a las características del terreno donde se pretende construir.
El presidente del Colegio de Ingenieros Civiles de Playa del Carmen, Alejandro Moguel Rosado, señaló que la zona donde se proyecta el desarrollo ya presenta impactos ambientales previos, por lo que resulta indispensable garantizar que se cumplan todas las disposiciones técnicas y ambientales para evitar riesgos futuros.
Explicó que en el área existieron extensiones de manglar y que, aunque actualmente permanece un reducto que presuntamente no sería afectado por la construcción, existe preocupación por la posible acumulación de gases derivados de la descomposición de materia orgánica en el subsuelo.
De acuerdo con el especialista, uno de los riesgos potenciales es la concentración de gas metano generado por antiguos manglares enterrados, situación que podría agravarse por la acumulación de sargazo en la costa, al impedir la liberación natural de estos gases.
Moguel Rosado recordó como antecedente la explosión registrada en 2010 en un establecimiento del complejo hotelero Princess Riviera Maya, accidente que dejó siete personas fallecidas y 17 lesionadas, presuntamente a causa de la acumulación de gases en el subsuelo.
“Esperemos que todos los estudios se realicen de manera adecuada y que las medidas de mitigación sean suficientes para garantizar la seguridad de quienes habiten o visiten el desarrollo”, expresó.
El proyecto ZONNA contempla la construcción de siete torres de departamentos de siete niveles cada una, además de un hotel de 68 habitaciones. Actualmente, la propuesta se encuentra bajo análisis de la Semarnat, dependencia que deberá determinar la viabilidad ambiental de la obra.
Cabe recordar que previamente el Cabildo de Playa del Carmen aprobó modificaciones en las densidades urbanas para esta zona. Ante ello, el dirigente de los ingenieros consideró fundamental que los estudios técnicos evalúen no sólo el impacto ambiental, sino también la capacidad de la infraestructura y los servicios para atender a la población que eventualmente ocuparía el complejo.
La resolución de la Semarnat será determinante para conocer si el proyecto puede avanzar y bajo qué condiciones ambientales y de seguridad deberá desarrollarse. (Noticaribe)
