PLAYA DEL CARMEN, MX.- Vecinos de la colonia Zazil Ha buscan frenar la construcción de un condominio que supuestamente fue beneficiado para rebasar la altura permitida y el coeficiente de uso de suelo por la administración de Estefanía Mercado Asencio, a través de la Secretaría de Ordenamiento Territorial y la Dirección de Desarrollo Urbano.
Se trata del Condominio Nativo Sunset que está a punto de concluir su construcción sobre la calle 44 entre las avenidas 10 y 15, que cuenta con siete niveles de altura, cuando el máximo permitido todavía en el actual Programa de Desarrollo Urbano es de seis niveles.
Desde el pasado 31 de octubre, Martín González Martínez y otros vecinos promueven un juicio de amparo en el Juzgado Noveno de Distrito contra los actos omisivos del gobierno que encabeza Estefanía Mercado.
Específicamente, se puede leer en la lista de acuerdos, en el expediente con número 1125/2025, contra “las omisiones consistentes en no llevar a cabo las facultades de inspección y vigilancia respecto de la obra Condominio Nativo Sunset; la expedición de la Licencia de Construcción para el citado desarrollo inmobiliario y los cambios o modificaciones al coeficiente de uso de suelo, así como modificaciones a la altura de las obras de construcción permitidas en la zona”.
Este edificio es desarrollado por la empresa Fortem Group y se encuentra vendido en un 60 por ciento, como se puede observar en una lona que colocaron en la entrada del inmueble.
Al revisar la página oficial de este desarrollo, describen que “el proyecto está conformado por 6 niveles y 23 unidades residenciales con superficies que van de 45 m² a 54 m², disponibles en estudios y departamentos de una recámara”.
Además, contará con bar, gimnasio, alberca y jacuzzi, entre otras amenidades.
“Este entorno urbano-turístico brinda el equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y conectividad, consolidando a Nativo Sunset como una inversión inmobiliaria con plusvalía creciente y alta demanda de renta vacacional”, se puede leer también.
Y es que, cabe citar, de acuerdo con los datos de Inside Airbnb, la colonia Zazil Ha está entre las cinco colonias con mayor presencia en esta plataforma.
Aunque a principios de marzo, la dirección de Desarrollo Urbano dio cumplimiento a la suspensión definitiva dictada por el juez, a fines de enero, el proceso no ha sido cerrado porque se ha involucrado a otras dependencias públicas y privadas como es el caso de Desarrollos Hidráulicos de Cancún (Aguakan) y Teléfonos de México, que han sido requeridos; incluso el Servicio de Administración Tributaria del Estado de Quintana Roo (SATQROO), por la complejidad del caso que involucra a terceros. (Noticaribe)
