CHETUMAL, MX.- Aunque les concedió la realización del registro de su certificación ejidal, el Tribunal Unitario Agrario, TUA, del distrito 44, condicionó al ejido José María Pino Suárez, a modificar los planos que presentó al trámite, para que saque de ellos las playas de Punta Piedra, las cuales no pertenecen a su dotación agraria de acuerdo con esta resolución.
Para ello el magistrado resolvió que el Ejido deberá de presentar el plano general que en sus colindancias señalen al norte con la dotación del Ejido de Tulum, y ampliación del Ejido de Tulum; al sur con terrenos nacionales, y laguna de Capechen; al este, con terrenos nacionales (pantanosos) y al oeste, con la ampliación del ejido Chunyaxche, tal como menciona el plano definitivo elaborado por la Secretaría de la Reforma Agraria (SRA), con lo que ya no se incluirá “Punta Piedra” si es que quiere que se le entreguen los títulos correspondientes.
De igual manera, aunque concedió el registro de la certificación, el TUA resolvió reducirle al Ejido el número de hectáreas que pretendía certificar ya que de la superficie que solicitaron por 10 mil 409 hectáreas, sólo les autorizó la certificación de 10 mil 15 hectáreas, siempre y cuando entreguen la documentación que le requirió.
Para poder ser certificados el Ejido cuenta con cinco días naturales para realizar estas adecuaciones en los planos, y presentarlos de nuevo para que posteriormente en un plazo de diez días el RAN los inscriba bajo su supervisión del TUA.
El magistrado hizo notar que el RAN deberá no sólo de registrar la certificación que solicitó el ejido Pino Suárez, sino dado el perjuicio que han sufrido los integrantes del núcleo agrario por el retraso en la inscripción del acta, ordenó al RAN para que sin costo alguno en un plazo de 30 días naturales, expida a favor de los titulares los certificados parcelarios y documentos correspondientes.
Así, de acuerdo con la resolución que el magistrado del TUA, Juan José Pérez Palma, emitió el pasado 17 del presente mes, se declara la validez de la Asamblea de ejidatarios de Delimitación, Destino y Asignación de Tierras celebrada el dos del mes de diciembre del año 2006, en que el núcleo agrario “José María Pino Suárez”, municipio de Solidaridad, Quintana Roo, aprobó delimitar y certificar diez mil 15 hectáreas, 31 áreas 57.014 centiáreas, de diez mil 409, 73 áreas y 33 centiáreas, de que fue dotado.
Asimismo, el magistrado del TUA resolvió que en esa asamblea sólo se levantó un acta, que es la que obra en autos en original a fojas 2746 a 2763, del Tomo VII, dado que se ha comprobado fehacientemente que sólo existió ese documento.De igual manera en el resolutivo que se comunicó el lunes 20 de octubre al Registro Agrario Nacional, y al Ejido, Pérez Palma, declaró la nulidad parcial de la calificación registrar que niega la inscripción del acta de asamblea de delimitaciones, destino y asignación de tierras ejidales celebrada el dos de diciembre del año 2006, emitida el nueve de junio del año 2008, por el registrador integral del Registro Agrario Nacional.
También resuelve declarar la nulidad de la resolución dictada por el titular de la delegación del RAN el diez de septiembre de este año, en el recurso de revisión promovido por el Ejido respecto a la calificación registral negatoria.
El magistrado hizo notar que dado que la calificación registral motivo de este juicio ante las deficiencias técnicas de forma no debió ser negativa, sino parcial, y una vez que se subsanaran tales deficiencias se emitiera la calificación registral positiva ordenando su inscripción, debido a los antecedentes de retraso, aun en cumplimiento de una ejecutoria y la falta de interés por parte del RAN para inscribir el documento con el objeto de darle mayor rapidez a la inscripción.
De igual manera asentó que la inscripción del acta y sus anexos se harán bajo la supervisión de este Tribunal, más aún que no existe conflicto alguno en el área de la asamblea general de ejidatarios, acordó parcelar ya que jurídicamente no es legal el argumento de que no se cumplió con lo establecido.
Por tanto, citó que el TUA en vía de ejecución de la sentencia requirió al Ejido que en el término de cinco días hábiles, contados a partir de que se le notifique la resolución, presente ante el Tribunal el plano parcial general del polígono parcelado y el de uso común; asimismo deberá presentar el plano general del Ejido que en sus colindancias señale al norte con la dotación del ejido de Tulum, y ampliación del Ejido de Tulum; al sur con terrenos nacionales, y laguna de Capechen; al este, con terrenos nacionales (pantanosos) y al oeste, con la ampliación del ejido Chunyaxche, tal como menciona el plano definitivo.
También resolvió que al existir diferencias en las zonas noreste y sureste, del propio plano general presentado con respecto al plano definitivo, en el nuevo plano que presente debe de haber ya corregido esa deficiencia.
Igualmente, en el resolutivo señala que el Ejido debe de corregir los anexos del acta de asamblea de ejidatarios que se celebró el dos de diciembre del año 2006; asimismo, respecto a ese plano que contiene un solo cuadro de construcción referente a un polígono como se estableció en el acta de asamblea de ejidatarias de diciembre de 2006, que abarca el área de asentamientos humanos zona uno y zona dos, debe realizarse otro plano que contenga dos cuadros de construcción puesto que dichas zonas se encuentran divididas por la carretera Tulum-Felipe Carrillo Puerto; documentación que el TUA constará si se ajustó a la normatividad del RAN, y si corrigió esas deficiencias.
En su resolución condenó al RAN para que una vez que el Ejido cumpla el requerimiento a satisfacción del TUA, en el término de diez días naturales a partir del que cause estado la resolución, inscriba el acta de asamblea de delimitación, destino y asignación de tierras de diciembre de 2006, así como los planos y anexos del acta que obren en original en el expediente que se resuelve junto con la documentación que exhiba el Ejido y que deberán remitirse a dicha delegación. (Fuente: Por Esto! de Quintana Roo)
