CIUDAD DE MÉXICO.- La financiera Serfimex Capital anunció que proyecta colocar 2 mil 500 millones de pesos en esquemas de Crédito Puente en Quintana Roo durante los próximos dos años, en medio de las expectativas generadas por el nuevo Distrito Financiero y Tecnológico de Cancún, considerado uno de los proyectos de diversificación económica más ambiciosos del sureste del país.
De acuerdo con un comunicado de la Sofom, el nuevo polo de desarrollo contempla atraer más de mil 300 millones de dólares en inversiones a lo largo de la próxima década, además de generar alrededor de 11 mil empleos directos mediante un complejo de aproximadamente 100 hectáreas ubicado en las inmediaciones del Aeropuerto Internacional de Cancún, la carretera federal 307 y la ruta del Tren Maya.
El proyecto prevé la construcción de oficinas corporativas, hospitales de alta especialidad, centros tecnológicos, hoteles orientados al turismo de convenciones y espacios para aceleración de negocios, respaldados por incentivos fiscales que incluyen beneficios en ISR, predial e ISABI, además de subsidios al Impuesto Sobre Nómina durante los primeros años de operación.
José Luis González, director de Crédito Puente de Serfimex Capital, señaló que Quintana Roo enfrenta una oportunidad para evolucionar hacia una economía menos dependiente del turismo y con mayor capacidad de atraer inversión institucional, corporativa y tecnológica.
Indicó que, aunque Cancún no es actualmente un centro financiero comparable con la Ciudad de México o Monterrey, sí concentra importantes flujos de capital vinculados a la actividad turística e inmobiliaria, particularmente en sectores como hotelería, bienes raíces, fibras hoteleras y financiamiento hospitality.
Actualmente, el sector terciario y turístico representa cerca del 80 por ciento de la actividad económica de Quintana Roo. Tan solo Cancún concentra aproximadamente el 40 por ciento del empleo e inversión turística estatal, cifra que se eleva hasta cerca del 70 por ciento al incluir a Playa del Carmen.
Ante este panorama, especialistas y actores del sector financiero consideran necesario impulsar nuevas industrias relacionadas con tecnología, innovación, servicios financieros y desarrollo corporativo, con el objetivo de reducir la vulnerabilidad económica derivada de la dependencia turística.
Contexto de Serfimex Capital
Serfimex Capital es una Sociedad Financiera de Objeto Múltiple (Sofom) especializada en financiamiento empresarial e inmobiliario, con presencia en distintos mercados del país. La firma ha enfocado parte importante de su operación en el otorgamiento de Crédito Puente para desarrolladores de vivienda, complejos turísticos, usos mixtos y proyectos patrimoniales.
Además del financiamiento inmobiliario, la compañía ofrece soluciones de arrendamiento puro, crédito PyME y financiamiento energético a través de su división Serfimex Solar.
La financiera forma parte del consejo de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios de Quintana Roo (DIC), organismo que agrupa a inversionistas y desarrolladores involucrados en proyectos urbanos y turísticos de la entidad.
La empresa destacó que Quintana Roo mantiene ventajas competitivas para la captación de inversiones, entre ellas su conectividad aérea internacional, infraestructura turística consolidada y cercanía con mercados estratégicos de América del Norte y el Caribe.
Asimismo, subrayó el potencial energético del estado, particularmente por sus niveles de irradiación solar y condiciones favorables para proyectos eólicos, factores que consideran clave para soportar la llegada de nuevos corporativos y centros tecnológicos al sureste mexicano. (Con información de Serfimex Capital)
