Por Rafael Briceño
CHETUMAL, MX.- Aunque el Gobierno del Estado acordó otorgar estímulos fiscales para que la población regularice su patrimonio mediante la elaboración y trámite de escrituras públicas de inmuebles, Jeanine Regalado Ramírez, integrante del Consejo de Notarios Públicos, explicó que las propiedades no deben superar un valor de 800 mil pesos para ser contempladas en este programa, además de cumplir con el avalúo validado por el Servicio de Administración Tributaria (SAT).
Aunque dijo no tener la cifra de cuántas personas podrían tener acceso a estos beneficios fiscales, siempre que cumplan con el límite de 800 mil pesos, reconoció que en los últimos años el valor de las propiedades ha registrado un incremento considerable a raíz de la construcción del Tren Maya.
“La plusvalía de las viviendas registró un aumento considerable, no solo en Quintana Roo, sino en la mayoría de los estados; pero en nuestro caso subió por el tema del avalúo validado, ya que no solo deben contar con el reporte emitido por el perito valuador, sino que también debe tener la validación del SAT”, insistió.
VIDEO | Aumentó el valor catastral de los bienes; aun con estímulos fiscales, propietarios deben cumplir requisitos, sobre todo avalúos validados por el SAT https://t.co/Y48p4Mnqau pic.twitter.com/ETjdrfi1tD
— Noticaribe (@Noticaribe) July 4, 2026
Consideró que esta disposición, mediante la cual el SAT avala el monto de una propiedad, ha frenado los procesos de regularización patrimonial, “porque los avalúos están por arriba de lo que se estima que vale una vivienda, según la valoración de los peritos valuadores”.
“Quien determina el valor de un bien inmueble es un perito valuador, y el perito valuador envía al SAT el monto para que sea validado ese avalúo que realizó; ese es el valor que actualmente determina un bien inmueble en el estado”, comentó.
Ramírez Regalado reiteró que las viviendas que ingresen a este programa de estímulos fiscales no deben superar el valor de 800 mil pesos. Además, los solicitantes deberán acreditar que son ciudadanos quintanarroenses mediante un comprobante de domicilio a su nombre, ya que, precisó, la credencial para votar por sí sola ya no es suficiente para cumplir con este requisito. (Noticaribe)
